21 октября 2013 г. в Министерстве регионального развития и ЖКХ Крыма совместно с «Ассоциацией жителей общежитий Крыма» прошло совместное совещание в формате «круглого стола», на котором были рассмотрены вопросы реализации в Автономной Республике Крым Закона Украины «Об обеспечении реализации жилищных прав жителей общежитий».

 

С 1 января 2009 года вступил в силу Закон Украины «Об обеспечении реализации жилищных прав жильцов общежитий».

 

Закон регулирует правовые, имущественные, социальные и организационные вопросы по обеспечению права на жилье граждан, которые на законных основаниях проживают в общежитиях.

 

Основная суть Закона заключается в том, что определено право на приватизацию жилья в общежитиях, предназначенных для проживания, как одиноких граждан, так и для проживания семей.

 

Действующий по этому вопросу Закон Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» не давал права приватизации жилых помещений в общежитиях.

 

В этой связи следует отметить, что в большинстве городов Крыма, с согласия собственников, приватизация помещений в общежитиях и до принятия Закона велась путем изначального изменения статуса жилых помещений в общежитиях на жилье для постоянного проживания и далее осуществлялась приватизация в соответствии с Законом Украины «О приватизации государственного жилищного фонда».

 

С принятием Закона проведена инвентаризация общежитий, находящихся на территории Автономной Республики Крым.

 

 

При этом в соответствии со статьей 4 Закона это возможно осуществить только при условии, когда общежития будут в собственности территориальных громад.

 

Вместе с тем, необходимо отметить, что продолжается приватизация помещений в общежитиях без передачи их в коммунальную собственность территориальных громад, что может расцениваться как нарушение действующего законодательства, так как обязательным условием распространения на граждан действия Закона является проживание в общежитиях на законных основаниях более 5 лет.

 

Органами местного самоуправления проводится определенная работа с собственниками частных общежитий о даче согласия на их передачу в коммунальную собственность.

 

В целом состояние выполнения в Автономной Республике Крым Закона Украины «Об обеспечении реализации жильцов общежитий» является удовлетворительным.

 

Вместе с тем, в организации работы органов местного самоуправления в данном направлении отсутствует системный (программный) подход: что предусматривало бы разработку и утверждение ежегодных графиков приема-передачи общежитий в коммунальную собственность, системную работу с их балансодержателями, планирование средств в местных бюджетах на расходы, связанные с ремонтом зданий общежитий, др.

 

Не малое значение в ходе совещания уделялось рассмотрению вопросов, затронутых «Ассоциацией жителей общежитий Крыма» на протестном митинге, по передаче общежитий и ведомственного жилья в коммунальную собственность территориальных громад.

 

Также были обсуждены проблемы технического состояния зданий общежитий в городе Симферополе, поднятые общественностью, тарифов по оплате за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

 

В ходе совещания были даны рекомендации Симферопольскому городскому совету обеспечить выполнение мероприятий по приему в коммунальную собственность Симферопольской территориальной громады общежитий в соответствии с утвержденным графиком на 2013 год.

 

Балансодержателям и представителям общественности - «Ассоциации жителей общежитий Крыма» было предложено обобщить и представить в Министерство регионального развития и жилищно-коммунального хозяйства Крыма проблемные вопросы, касающиеся приема-передачи в коммунальную собственность жилых домов, а также их содержания и обслуживания, требующих решения на республиканском уровне.

 

Подводя итоги встречи, отмечено, что в регионах автономии необходимо ускорить передачу ведомственных общежитий в коммунальную собственность местных громад.

 

В проект решения включены предложения и рекомендации, реализация которых позволит активизировать процесс приема-передачи общежитий в коммунальную собственность территориальных громад, и как следствие, обеспечит возможность гражданам, проживающим в них на законных основания приватизировать жилье согласно закону.

 

Министерство регионального развития и жилищно-коммунального хозяйства Крыма и дальше будет осуществлять постоянный мониторинг, обеспечивать контроль выполнения городами и районами утвержденных графиков приема-передачи ведомственных жилых домов и общежитий в коммунальную собственность территориальных громад, а также оказывать содействие органам местного самоуправления в решении вопросов, требующих рассмотрения на республиканском уровне – заверили в Министерстве.