Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины ведет работу над законопроектом «Об управлении многоквартирным домом».
В Министерстве регионального развития, строительства и ЖКХ Украины 25.10.2013 состоялась согласительное совещание по законопроекту с участием представителей Минсоцполитики Украины, Госпредпринимательства, Антимонопольного комитета, Нацкомуслуг и других центральных органов исполнительной власти, о чем сообщила пресс - служба Минрегионбуда Украины.
Разработка законопроекта предусмотрена Национальным планом действий на 2013 год по внедрению Программы экономических реформ на 2010 - 2014 годы «Богатое общество, конкурентоспособная экономика, эффективное государство». Документ призван урегулировать правовые отношения, связанные с управлением многоквартирным домом, в котором на одно или несколько жилых или нежилых помещений зарегистрировано право собственности.
Проектом документа определено, что управление многоквартирным домом заключается в осуществлении действий по реализации прав и выполнению обязанностей совладельцев многоквартирного дома, связанных с владением, пользованием и распоряжением общим имуществом многоквартирного дома, в обеспечении надлежащего содержания многоквартирного дома и придомовой территории, надлежащих условий проживания и удовлетворения хозяйственно - бытовых нужд.
Целью законопроекта является решение проблем по определению услуг по управлению, требованиям к управляющим, порядку контроля качества услуг по управлению, ответственности управляющих.
Достичь указанной цели предлагается путем:
- определения порядка избрания управляющих и заключения договоров об управлении общим имуществом совладельцами многоквартирного дома,
- определения порядка регулирования деятельности управляющих многоквартирных домов, предусмотрев определение услуг по управлению (в том числе перечень обязательных услуг),
- формирования домового дела, а также требований к управляющим, порядка контроля качества услуг по управлению, ответственности управляющих, обеспечения контроля за качеством услуг, обеспечения непрерывности процесса управления жилищным фондом путем предоставления органам местного самоуправления полномочий по назначению управляющего в случаях, когда совладельцы многоквартирных домов не определили формы управления,
- определения принципов свободного (договорного) регулирования цен на услуги по управлению (обслуживание и содержание) многоквартирными домами,
- обеспечения передачи (формирование) технической документации на многоквартирные дома от одного субъекта управления другому.